Venda

R$ 3.200.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 3.835

Prédio
  • Área útil1.176

  • Área total613

  • Salas27

  • Banheiros20

  • Garagens8


Prédio comercial à venda na vila medeiros com 1.176m² - 4 andares - elevador e 27 salas - reformado

Descrição

Última atualização: | Ref: CF64890

Este prédio comercial está em fase final de acabamento e oferece estrutura completa para instalação imediata de empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos. Localizado em ponto estratégico da Vila Medeiros, próximo à Avenida Conceição e à Avenida Ede, combina infraestrutura moderna, acessibilidade e amplo potencial de rentabilidade.

Com 1.176 m² de área útil, o imóvel é distribuído em 4 pavimentos, com 27 salas amplas, aproximadamente 20 banheiros, e instalações versáteis prontas para múltiplas finalidades comerciais.

- 4 pavimentos com amplas salas e excelente iluminação natural
- Sanitários em todos os andares
- Elevador totalmente revisado e com motor novo
- Estrutura adaptada para emissão do AVCB
- Quadra e solarium
- Estacionamento com capacidade para até 8 vagas (3 frontais + 5 laterais)
- Rua tranquila com fácil estacionamento e acesso rápido às principais vias

O prédio foi anteriormente utilizado como escola, mas possui layout flexível e pode ser facilmente adaptado para escritórios corporativos, clínicas médicas, coworkings, centros de treinamento, ou sedes empresariais.

Localização estratégica:
Rua de fácil acesso, próxima a comércios, transporte público e à principal área comercial da Vila Medeiros. Região consolidada e em plena valorização, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade.

Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel diferenciado.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio na Vila Medeiros, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Restaurantes

Na Vila Medeiros, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Pizza Quero Mais

    70 m
  • Neiguinho Mocoto

    70 m
  • Duda's

    240 m

Transporte

Este prédio na Vila Medeiros tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Padre Saboia de Medeiros, 363

    120 m
  • Avenida Conceição, 2750

    130 m
  • Avenida Conceição, 2739

    140 m

Escolas

Morar na Vila Medeiros é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Estadual Professor José Maria Reys

    150 m
  • Escola Municipal Educação Infantil Eduardo Costa Pereira

    380 m
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Almirante Tamándare

    460 m



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