Venda

R$ 1.500.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 100

Prédio

Rua James Ensor, 239, Parque Regina, São Paulo/SP

Área útil875m²

Área comum

Portão eletrônico
Sistema de câmeras

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio no Parque Regina, em São Paulo.

ProximidadesConheça o entorno do imóvel

Ver no mapa

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Anúncios que você pode gostar!

Outros tipos de imóveis para vender em São Paulo

Anúncios que você pode gostar!

Área total900m²

Salas23

Banheiros27

Garagens--

Prédio com 23 salas à venda na Rua James Ensor, 239, Parque Regina, São Paulo

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 15:16h | Ref: af007

PRÉDIO À VENDA – JARDIM NOVO ORIENTE

R$ 1.500.000
RENDA IMEDIATA

Excelente oportunidade para investidor! Imóvel já alugado e gerando faturamento mensal.

Composição do Imóvel

22 kitnets alugadas
1 casa alugada
23 unidades com renda ativa

Renda de Aluguel
• Kitnets alugadas entre R$ 750 e R$ 950
• Casa alugada por R$ 1.400

Renda bruta estimada:
Entre R$ 17.900 e R$ 22.300 por mês

Retorno anual estimado:
Aproximadamente 14% ao ano, podendo aumentar conforme reajustes

Documentação

Usucapião em processo

Imóvel com locação já consolidada — ideal para quem quer comprar e já começar a receber renda.

Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

Street ViewDê uma volta na vizinhança

Ver no mapa

Veja os pontos próximos na região.

Parques e áreas verdes

Morar no Parque Regina é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça João Pais Málio
430 m
Parque Morumbi Sul
430 m
Praça Alexandre Vannucchi Leme
560 m

Transporte

Este prédio no Parque Regina tem fácil acesso ao transporte público.

Avenida Prof. Leitão Da Cunha
600 m
Avenida Prof. Leitão Da Cunha, 301
610 m
Rua Jorge Ozi
630 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Parque Regina e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Supermecado Beira Alta
690 m
Pegpese
980 m
Todo Dia
1.7 km

Rua James Ensor, 239, Parque Regina, São Paulo/SP

Proximidades do imóvel

Anúncios que você pode gostar!

Outros tipos de imóveis para vender em São Paulo

Anúncios que você pode gostar!

Prédio com 23 salas à venda na Rua James Ensor, 239, Parque Regina, São Paulo

Parques e áreas verdes

Transporte

Mercado e conveniências

Prédios para vender nos bairros próximos

Outros tipos de imóveis para vender em São Paulo

Prédios para vender nos bairros próximos