Prédio com 2 salas à venda na Avenida Imirim, 417, Imirim, São Paulo

Última atualização: 20/02/2026 às 17:05h | Ref: 74029065

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e empresários: um prédio comercial de dois andares em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas da Avenida Imirim, no coração de Santana.

Visibilidade Máxima: Situado em um ponto de alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo exposição imediata para qualquer tipo de negócio.

Localização Premium: O imóvel está cercado por um mix comercial consolidado, incluindo bancos, escolas, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços essenciais.

Estrutura Impecável e Versatilidade de Uso
O prédio é ideal para clínicas, escritórios, varejo ou serviços, oferecendo uma estrutura funcional e pronta para operação imediata:

Distribuição Interna: São dois andares (térreo e superior), cada um contendo um salão amplo e livre, permitindo layouts flexíveis e personalizados.

Comodidades: Cada piso é equipado com copa e dois banheiros, oferecendo total autonomia para cada pavimento, ideal para locação independente se for o caso.

Documentação e Financiamento
Tranquilidade e segurança jurídica para seu negócio:

Totalmente Regularizado: Documentação e planta 100% em ordem e regularizadas, pronto para uso imediato ou financiamento bancário.

Esta é a chance de investir ou estabelecer sua empresa em um dos endereços mais procurados e rentáveis da Zona Norte de São Paulo.

Entre em contato para agendar sua visita e potencializar seu investimento!