Prédio com 2 salas à venda na Água Branca, São Paulo

Última atualização: 06/11/2025 às 13:10h | Ref: PR0052_THEONE

Excelente Prédio Comercial à Venda - 350m²
Oportunidade única de adquirir um prédio comercial totalmente reformado, com 350m² de área construída e uma localização estratégica, ao lado da Faculdade Unipe, e próximo à Avenida Marquês de São Vicente e ao Jardim das Perdizes, com fácil acesso à Marginal Tietê.
Características do Imóvel:
Térreo:
Bar totalmente equipado com balcão, ideal para servir seus clientes com conforto e praticidade.
2 banheiros.
Grande área para mesas e cadeiras, permitindo diversos arranjos de ambiente para acomodar seu público com conforto.
Parte superior:

3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade.
2 salas amplas, ideais para diversas finalidades comerciais ou para adaptar ao seu negócio.
Terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternizações.
Diferenciais:

Prédio totalmente reformado, pronto para uso imediato, sem necessidade de grandes investimentos em infraestrutura.
Excelente localização, em uma região de alto fluxo e visibilidade, ideal para estabelecimentos comerciais ou como ponto de apoio para negócios ligados à educação, serviços ou gastronomia.
Acessibilidade:

Localizado ao lado da Faculdade Unipe e próximo a diversas opções de transporte, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Marquês de São Vicente e a Marginal Tietê.
Agende sua visita e venha conferir de perto o potencial deste imóvel! Aproveite essa excelente oportunidade para investir em um prédio comercial em uma localização privilegiada. Entre em contato com o corretor responsável e saiba mais!

A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes.
É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.