Prédio à venda, 1930 m² por R$ 7.550.000 - Cachoeira - São José dos Pinhais/PR

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Rua Benjamin Negoseki,
Cachoeira, São José dos Pinhais

Prédio Referência: PR0009

Imóvel de 24.200 m², de esquina. Tem 100 metros de frente para a Rua Benjamin Negoseki, número 17.560. Rua asfaltada, com linhas de ônibus urbano. Em frente à Igreja católica e ao posto de saúde de Cachoeira. br/ Demais medidas: 154 metros de frente para a Rua Santa Cruz, 201 metros de fundos e 192 metros na lateral esquerda. br/ Esta área de 24.200 m² é composta de 3 partes. Embora seja uma área única, com uma só matrícula, tem 3 partes distintas. br/ br/ 1. CASA. br/ 6.000 m²! Um parque como quintal de sua casa. São 6.000 m² de terreno privativo. A casa possui 830m² de área construída. É um projeto do arquiteto argentino Federico Zanconi, e foi construída pela Construtora Greenwood. Tudo carinhosamente sonhado, planejado, pensado, nos mínimos detalhes em todas as etapas, desde o projeto estrutural, construtivo, luminotécnico, passando pelos vidros em toda casa, esquadrias importadas em PVC, porcelanato, lareira revestida de travertino italiano br/ to, todo o madeiramento em Itaúba, e muito mais. br/ No primeiro piso você acessará a área social, composta de hall de entrada, salas de estar e jantar, home theater, varandas, amplo espaço gourmet com cozinha com ilha e churrasqueira, todinho planejado e executado por Artegiano (tendo garantia e assistência técnica gratuita vitalícia), dependências completas para empregada, despensa, canil e garagem coberta para 4 carros. br/ No pavimento superior você terá sala íntima, área para acomodar as malas de viagem, banheiro social, 3 suítes todas com closet e a principal com hidro massagem. br/ No espaçoso ático, há também um escritório. A casa possui aquecimento elétrico, à gás e solar. Tem árvores frutíferas e horta. br/ Aconchego, tranquilidade, praticidade e segurança de última geração. br/ br/ 2. GALPÃO. br/ br/ O galpão fica ao lado da casa, mas é totalmente independente, isolado. É de esquina, sendo que a frente é para a rua principal do bairro. Totalmente murado. Tem 1.000 m² de área construída, com pé direito de 8 metros. br/ Possui recepção, banheiro social, mezanino para administração e diretoria, escadas em granito, ampla área envidraçada. br/ Pode perfeitamente ser utilizado por transportadora, indústria, ou supermercado. br/ Possui vestiário feminino e masculino e refeitório. br/ Seu piso foi projetado para suportar até 100 toneladas. Tem pátio asfaltado para man br/ s nos fundos e estacionamento, também asfaltado, na frente. br/ O galpão ocupa 5000m² de terreno, que pode ser ampliado, em caso de necessidade. br/ Possui ainda casa para caseiro, totalmente murada, em alvenaria, com 50m² distribuídos em 3 quartos, banheiro e cozinha, lavanderia, quintal e cobertura para veículo. br/ br/ 3. TERRENO. br/ A 3 parte deste conjunto é uma área livre com 14000m². Leve declive, totalmente cercada. Tem 80 metros de frente para rua Sta Cruz sendo que nos fundos possui uma área de 5000 m² de área de preservação permanente.