Área especial 2 módulo e - área esp. prédio para renda, qe 40, polo de modas

Última atualização: 02/12/2025 às 06:05h | Ref: VILLA120366V01

VILLA120366 - Última atualização: 02/12/2025, 02:39

AREA ESP 2A CONJ E lotes 2 e 4 Guará II
(QE 40 – POLO DE MODAS)
Área do terreno 400,00m2 - Área construída 1.110,00m2
Preço do prédio R$ 5.000,000,00 ( estuda proposta )

PREDIO COMERCIAL, com subsolo de 277,00m2 alugada por R$ 5.000,00, 5 lojas, duas de frente para avenida com área de 112,00m2 alugada por R$ 8.555,60 e outra alugada por R$ 6.5000,00
Rentabilidade das lojas R$ 20.355,00

1° ANDAR – transformado em quitinetes de números 101 a 110, parte alugada, andar e quitinetes totalmente reformado, tudo muito limpo, parte disponível para locação ao preço médio de R$ 680,00
Rentabilidade do 1° andar R$ 6.873,00

2° ANDAR – transformado em quitinetes de números 201 a 209, parte alugada, parte disponível para locação ao preço médio de R$ 650,00
Rentabilidade do 2° andar R$ 5.525,00

Rentabilidade mensal R$ 32,756,00 + duas kits desocupadas

MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE:

GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109
Corretor desde 1969 ( 61) 9 ( WhatsApp )
Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana.