Prédio comercial a venda na vila clementino - 500 m² | 18 salas | 10 vagas

Última atualização: 11/10/2025 às 07:10h | Ref: MO17060

Versatilidade, conforto e localização privilegiada para o seu negócio!

Apresentamos um prédio comercial completo e moderno no coração da Vila Clementino, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou empresas que precisam de espaços amplos, bem distribuídos e prontos para uso.

Área Total: 500 m² | 3 pavimentos + subsolo
10 vagas de garagem (3 frontais)
Distribuição dos Ambientes:

TÉRREO

Recepção imponente (8x4 m)
6 salas de diversos tamanhos
Sala de reunião ampla (8x5 m)
Cozinha equipada, despensa e lavanderia
Quintal com churrasqueira
3 banheiros

1º ANDAR

Salas climatizadas com ar-condicionado
Sala em L (12x11,5 m) com 2 aparelhos de ar-condicionado
Sala técnica com rack para servidor
3 banheiros (masculino/feminino separados)

2º ANDAR

Sala principal (9x6,5 m) + salas menores para setores/áreas específicas

SUBSOLO

Salas para depósito, área técnica ou até auditório
Acesso interno para veículos

Localização Estratégica:

A poucos minutos da Av. Domingos de Morais, Av. Rubem Berta e Av. 23 de Maio. Próximo ao Metrô Santa Cruz, hospitais (como o Hospital São Paulo), universidades (UNIFESP), comércios e serviços variados.

Por que este imóvel é ideal para sua empresa?

? Estrutura pronta para uso
? Ambientes bem iluminados e arejados
? Flexibilidade de layout
? Excelente visibilidade e fácil acesso
? Potencial para diversas atividades comerciais

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