Prédio comercial para venda em cuiabá, santa amália, 9 banheiros

Última atualização: 22/09/2025 às 12:20h | Ref: 34

PRÉDIO COMERCIAL NO BAIRRO SANTA AMÁLIAAMPLO PRÉDIO COMERCIAL CONSTRUÍDO EM UMA ÁREA DE 2.000 M² (10 LOTES), LOCALIZADO NA AVENIDA PRINCIPAL DO BAIRRO SANTA AMÁLIA. A ESTRUTURA CONTA COM 13 SALAS DE AULA, SECRETARIA, SALA DE DIREÇÃO, SALA DE INFORMÁTICA, REFEITÓRIO, CANTINA E 9 BANHEIROS (MASCULINO, FEMININO E PCD).DIFERENCIAIS: ESTRUTURA VERSÁTIL, IDEAL PARA ESCOLAS, HOSPITAIS, UNIDADES DE PRONTO ATENDIMENTO (UPA), DELEGACIAS OU SEDES DE EMPRESAS. SETE SALAS TÉRREAS POSSUEM LAJE REFORÇADA COM CAPACIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE UM SEGUNDO PISO, PERMITINDO A EXPANSÃO DA ÁREA CONSTRUÍ(link removido) DO CONDOMÍNIO: A ESTRUTURA EXTERNA CONTA COM CAMPO DE FUTEBOL, QUADRA POLIESPORTIVA COBERTA, PISCINA ADULTA E PISCINA (link removido)ÇÃO: SANTA AMÁLIA BAIRRO COM GRANDE FLUXO DE PESSOAS E VEÍCULOS, EM AVENIDA PRINCIPAL, FACILITANDO O ACESSO E DANDO GRANDE VISIBILIDADE AO IMÓ(link removido)ÇÕES ESPECIAIS: OPORTUNIDADE ÚNICA PARA VENDA OU LOCAÇÃO. NA LOCAÇÃO, O PROPRIETÁRIO ESTUDA ABATER PARTE DO ALUGUEL PARA REFORMAS E ADEQUAÇÕ(link removido) IMOBILIÁRIA ESMARILDA BORGES CRECI F - 4342 (65) 98408 - 2697 COMERCIALIZAMOS IMÓVEIS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS, EMPREENDIMENTOS PRONTOS E LANÇAMENTOS, LOCAÇÃO, PROPORCIONANDO AO CLIENTE SEMPRE O MELHOR NEGÓCIO COM SEGURANÇA E TRANSPARÊNCIA.


- Características: Portão Eletrônico,

- Cômodos: Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

estuda-se abater R$ 20.000,00 para reformas

Pontos Fortes: Descubra um ativo imobiliário de alto potencial no bairro Santa Amália. Este prédio comercial de 2.000 m², localizado na avenida principal do bairro, oferece uma estrutura robusta e versátil, ideal para operações de grande porte como escolas, unidades de saúde (hospitais, UPAs) ou sedes corporativas. Com 13 salas de aula, múltiplos escritórios, refeitório e uma completa área esportiva com quadra coberta e piscinas, o imóvel está pronto para abrigar um grande fluxo de pessoas. O principal diferencial é o potencial de expansão: a laje das salas térreas já está preparada para receber um segundo pavimento, duplicando a capacidade da área construída. Esta é a escolha ideal para investidores ou instituições que buscam um imóvel com localização estratégica, grande visibilidade e capacidade de adaptação para futuros crescimentos. Agende uma visita e explore todo o potencial deste empreendimento.