Prédio com 17 salas à venda na Rua José Leonardo, Neves, São Gonçalo

Prédio comercial disponível para venda no bairro Neves, em São Gonçalo, RJ. Com área interna de 790 m² situada em um terreno de 1.126 m², o imóvel oferece estratégia de operação para diversos segmentos. Localização de fácil acesso, o que facilita a logística e a recepção de clientes. Valor de venda: R$ 1.895.000,00. Oportunidade de investimento com documentação regularizada. Aproveite a demanda de mercado e garanta uma aquisição com potencial de retorno. Excelente Prédio Comercial à Venda 3 Pavimentos Neves - São Gonçalo Área total:1.126,60 m² Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel completo, versátil e pronto para uso! Prédio comercial com excelente estrutura, perfeito para empresas prestadoras de serviços, clínicas, academias, ONGs, call centers, escritórios corporativos e muito mais. Detalhes do Imóvel Térreo: * 1 loja ampla * 2 banheiros (masculino e feminino) * Estacionamento para até 20 veículos 1° Pavimento: * 5 salas + 1 salão espaçoso * 1 banheiro masculino com chuveiro * 1 banheiro feminino com chuveiro * Vagas internas para aproximadamente 20 carros 2° Pavimento: * 6 salas amplas e bem ventiladas * 1 banheiro masculino grande com chuveiro * 1 banheiro feminino grande com chuveiro 3° Pavimento (Cobertura): * 3 salas grandes * 3 salas menores * 1 banheiro masculino * 1 banheiro feminino * Refeitório com pia * Área de lazer completa com **piscina e churrasqueira Localização Privilegiada Localizado no bairro Neves, em São Gonçalo, o imóvel está em ponto estratégico, próximo ao Atacadão (antigo Carrefour), a apenas 3 minutos da Rodovia Niterói Manilha (BR-101) e 5 minutos da Ponte RioNiterói. Fácil acesso, região com grande fluxo e excelente visibilidade para seu negócio. Diferenciais * Prédio em ótimo estado de conservação * Estrutura pronta para instalação imediata * Documentação regularizada Aceita financiamento bancário Perfeito para: Empresas de médio e grande porte, escritórios, clínicas, academias, escolas, ONGs, centros de treinamento e muito mais!