Prédio com 14 salas à venda na Avenida Guapira, 530, Tucuruvi, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: ZN890

Prédio Comercial no Tucuruvi, 1.100 m² construídos, a 500 metros do Metrô e Shopping Tucuruvi, bem localizado próximo á comércios na região.

Primeiro andar com, 220 metros 7 salas e 2 banheiros.

Cobertura com, 220 metros edícula e 1 banheiro.

Nível com a Rua Dragões da Independência, um andar com 210 metros de vão livre e 2 banheiros.

Primeiro andar com 170 metros, 6 salas e 2 banheiros.

Prédio todo com 1100 m² e 6 andares.

Ótima oportunidade, aproveite!!

Localização e Acessibilidade

O imóvel está situado no bairro Tucuruvi, em São Paulo, em localização estratégica com acesso facilitado por importantes vias, incluindo a Avenida Guapira. A proximidade com a Estação de Metrô Tucuruvi, localizada a aproximadamente 700 metros, garante fácil deslocamento para diversas regiões da capital, otimizado por rotas de transporte público eficientes. Além da estação de metrô, o terminal de ônibus Tucuruvi encontra-se a cerca de 700 metros, ampliando as opções de mobilidade.

Pontos de Interesse e Serviços

A região conta com infraestrutura consolidada, incluindo o Shopping Metrô Tucuruvi a menos de 800 metros, que oferece variedade de comércio, alimentação e lazer. O comércio local está representado por supermercados, como o Comercial Esperança São Paulo, situado a cerca de 300 metros, e lojas de grande porte, incluindo Renner e Speciale Cama Box amp; Colchões, que garantem conveniência para diferentes necessidades.

Educação e Saúde

Na área educacional, destacam-se escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual Albino César e a Escola Estadual Silva Jardim, ambas a menos de 1.000 metros, facilitando acesso para famílias ou profissionais da educação. A oferta de serviços de saúde também é significativa, com o (link removido) a cerca de 580 metros, proporcionando atendimento médico acessível.

Características da Região

Além dos serviços essenciais, a região apresenta instituições públicas importantes, como a Subprefeitura Santana Tucuruvi, reforçando o suporte administrativo local. O bairro é urbanizado e possui infraestrutura consolidada, com ambiente adequado para atividades comerciais e profissionais.

Resumo

Esta localização é indicada para empresas ou investidores que buscam estabelecimento comercial em área com alta visibilidade e fluxos diversificados. A proximidade com transporte público, comércio variado, escolas e serviços de saúde agrega valor às operações comerciais, assegurando praticidade e acesso facilitado para colaboradores e clientes.