Prédio comercial venda ou locação com 5 pavimentos e com elevador

Última atualização: 05/01/2026 às 20:55h | Ref: 347

PRÉDIO COMERCIAL COM 5 PAVIMENTOS E ELEVADOR – VENDA OU LOCAÇÃO
Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos ou investidores! Prédio comercial imponente, com elevador, excelente padrão construtivo e localização estratégica no Centro de São Caetano do Sul, oferecendo fácil acesso a transporte público, comércios e serviços.
SUBSOLO
• Espaço para estacionamento de mais de 15 veículos ; • Sala de aproximadamente 8 m²; • Hall do elevador; • Acesso à escadaria para os andares superiores
TÉRREO
• Recepção com balcão; • Piso em granito em toda a área; • Banheiro; • Salão com mais de 250 m²; • 2 vestiários + 2 banheiros; • Hall do elevador;
• Escadaria de acesso aos andares superiores
1° ANDAR
8 salas, sendo 6 com banheiro e área de serviço ; • Hall do elevador; • Escadaria
2° ANDAR
• 7 salas, sendo 6 com banheiro e área de serviço
3° ANDAR
• Parte coberta com telhado; • Espaço semi-pronto para sala de aproximadamente 70 m², com banheiro e área de serviço; • Possibilidade de uso como área administrativa ou área de lazer; • Acesso à casa de máquinas e à caixa d’água do prédio
ÁREA
• Área construída total: 1.208 m² (fora o 3° andar)
CONDIÇÕES COMERCIAIS
• Valor de Venda: R$ 9.500.000,00
• Valor de Locação: R$ 55.000,00
Pode ser concedida carência para reforma ou adaptação
Estuda-se parcelamento na venda
Possibilidade de locação com intenção de compra
Uma oportunidade única para quem busca espaço, estrutura e localização privilegiada!
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