Prédio residencial a 100 metros da basílica nacional – 5 pavimentos – 1.755 m²

Última atualização: 05/12/2025 às 05:08h | Ref: PR001

Prédio Residencial a 100 metros da Basílica Nacional – 5 Pavimentos – 1.755 m² Construídos – Projeto para 61 Estúdios e Rooftop Restaurante

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e visitadas do país. Localizado a apenas 100 metros da Basílica Nacional, este prédio residencial oferece grande potencial de valorização e geração de renda.

Edificado em um terreno de 13,50 x 27,00 m (350 m²), possui 1.755,00 m² de área construída, distribuídos em 5 pavimentos (térreo + 4 andares).

Térreo: residência ampla.

Andares superiores: cada pavimento conta com 3 apartamentos residenciais, totalizando 12 unidades atualmente.

O imóvel já possui projeto arquitetônico de reforma interna, com objetivo de transformá-lo em 61 apartamentos tipo estúdio, ideais para locação temporária, especialmente via Airbnb, atendendo a forte demanda turística da região.

O projeto contempla ainda a construção de um restaurante no rooftop, com capacidade para 124 pessoas, proporcionando uma vista panorâmica única da Basílica Nacional, agregando valor e atratividade ao empreendimento.

Trata-se de um imóvel com excelente custo-benefício, grande potencial de retorno financeiro e localização estratégica, ideal para investidores que buscam alto rendimento em locações de curta temporada.