Prédio Comercial 600m² em São Marcos | 13 Salas Próximo ao Hospital São Rafael

Última atualização: 19/02/2026 às 15:45h | Ref: SER0005

Excelente Prédio Comercial em São Marcos | 600m² | Localização Estratégica

Oportunidade diferenciada para investidores e empresários que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e potencial de crescimento.

Localizado na região central de São Marcos, praticamente na avenida principal do bairro — Rua São Marcos — o imóvel está situado na Rua Rio Ave, a apenas 50 metros da via principal, garantindo fácil acesso e excelente exposição.

São Marcos é um bairro consolidado, com mais de 28 mil habitantes, configurando um nicho de mercado forte e contínuo para negócios que atendam à população local e bairros vizinhos.

A região abriga o único Jardim Botânico de Salvador e importantes polos de referência, como o Hospital São Rafael, além de bancos, grandes mercados e redes de atacado. O imóvel também está próximo a farmácias, delicatessens, lojas de variedades e conta com transporte público praticamente na porta.

Estrutura do Imóvel – 600m²

Espaço amplo e versátil, ideal para diferentes segmentos empresariais:

13 salas

7 banheiros

Almoxarifado

Cozinha ampla

Área de circulação funcional

O imóvel já funcionou como escola particular e escola pública municipal, o que demonstra sua adequação para instituições de ensino e atividades que demandem múltiplas salas e boa setorização.

Indicado para:

Escolas e cursos profissionalizantes
Clínicas médicas ou odontológicas
Laboratórios
Escritórios corporativos
Centros educacionais ou administrativos

Um imóvel com metragem expressiva, localização estratégica e forte potencial de retorno, ideal para empreendimentos que desejam atender uma população consolidada e em constante demanda por serviços.

Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade comercial.