Prédio com 12 salas à venda na Avenida Rangel Pestana, --, Brás, São Paulo

Última atualização: 18/01/2026 às 06:35h | Ref: ES5091

Edifício Comercial em SP reformado e pronto para mudança à venda- 6500M²

PRÉDDIO COM 6500M²
Distribuídos em:
12 pavimentos com ótima estrutura, frente de 20 metros para via; contando com garagem coberta, doca, áreas operacionais, escritórios, salas de reunião e espaços de convivência.
Fachada do edifício com Imagem corporativa de alto padrão com vidros espelhados, em avenida com 6 pistas e calçada larga e recém arborizada.
O edifício oferece lajes corporativas, criando um ambiente de trabalho elegante e produtivo, com plantas eficientes, infraestrutura pronta e reformada, com banheiros amplos e modernos. Lajes sem colunas, com piso porcelanato, ar-condicionado em todos andares e corredor de distribuição de ar. Conta com fiação e encanamentos novos, rede de incêndio aprovado, entrada adaptada PCD,
2 elevadores para até 10 pessoas ou 700kg, gerador moderno instalado e ativo em caso de pane elétrica.
Recepção com pé-direito duplo, dois Rooftop com múltiplas possibilidades de uso corporativo, loja anexa no Térreo com pé-direito de 5m, excelente para manuseio industrial, depósito, carga, garagem generosa de até 20 carros ou conjunto comercial.
Localização se destaca como hub central e logístico, com fácil acesso aos principais complexos viários de São Paulo, somente 2 km da Av. Alcântara Machado - ligando a zona leste, a 5 km da Av. 23 de Maio - ligando a zona sul, 2km do marco zero no centro de SP, 4 Km da zona norte. O edifício encontra-se entre 2 estações da CPTM do metrô, ao lado do terminal Pq. Dom Pedro II de ônibus e próximo do futuro VLT
TODOS OS ANDARES SÃO OPEN SPACE, PERMITINDO LAYOUT COM DIVERSAS OPÇÕES DE PERSONALIZAÇÃO

PEÇA PELA REF.: ES5091