Prédio com 12 salas à venda na Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, 182, Jardim Califórnia, Ribeirão Preto

Última atualização: 14/02/2026 às 16:28h | Ref: 1663399

Prédio comercial à venda no Jardim Califórnia – 12 salas com banheiro, térreo e 1° andar, 320 m²

Excelente prédio comercial localizado no Jardim Califórnia, bairro estratégico e em constante valorização, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou investidores que buscam alta rentabilidade.
 
O imóvel possui terreno de 10,5 x 29 metros, com área construída total de 320 m², distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos, sendo térreo e 1° andar, com 160 m² em cada piso.
 
O prédio conta com 12 salas comerciais, todas com banheiro individual, proporcionando conforto, privacidade e autonomia para diferentes tipos de negócios.
 
A divisão dos ambientes favorece múltiplas configurações de uso, permitindo ocupação por uma única empresa ou locação fracionada, ampliando o potencial de retorno financeiro.
 
As áreas comuns são bem definidas, com circulação funcional entre os pavimentos, escadas de fácil acesso e excelente aproveitamento do espaço.
 
O imóvel apresenta ótima iluminação natural e ventilação, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo.
 
A localização no Jardim Califórnia é um grande diferencial, com fácil acesso a importantes vias da cidade, próximo a comércios, serviços, bancos e transporte público, garantindo visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores.
 
Uma excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio.
 
Entre em contato e agende uma visita!
 
CÓDIGO DE REFÊNCIA: CC04

Código do Anúncio: 399

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Escritório

Acabamento: Piso Frio