Prédio comercial amplo e versátil no bairro barcelona – são caetano do sul

Última atualização: 03/09/2025 às 20:40h | Ref: 18102

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial disponível para venda, atualmente em funcionamento como sauna masculina, que será encerrada no ato da venda. O imóvel conta com ótima estrutura já montada, amplo espaço interno e grande versatilidade para adaptação a diferentes ramos comerciais, como clínicas, academias, centros de estética, escritórios, coworkings, escolas e muito mais.

Dados do Imóvel:

Terreno: 276 m²
Área construída: 559 m²
Medidas: 7,00 m de frente x 11,70 m fundos
Laterais: 33,25 m (esquerdo) e 31,95 m (direito)

Infraestrutura completa:

Ar-condicionado: 4 aparelhos de 9.000 BTUs, 1 de 12.000 BTUs e 2 de 24.000 BTUs, distribuídos em suítes, corredores, quartos e salão.
Telhados retráteis: 5 no 2º piso e 1 no térreo, proporcionando luminosidade e ventilação natural.
Divisórias em drywall: 11 salas, sendo uma suíte e um bar no 2º piso, além de mais uma suíte no 1º piso.
Ambientes adicionais: escritório, sala de materiais, recepção no térreo, sala frontal, bar, 2 banheiros, sauna seca e sauna a vapor.

Diferenciais:

Estrutura já pronta para receber grande fluxo de pessoas.
Ambientes amplos e bem distribuídos.
Excelente ventilação e climatização com aparelhos de ar condicionado.
Versatilidade para adaptação em diversos tipos de negócio.

Localização privilegiada: situado no Bairro Barcelona – São Caetano do Sul, região de fácil acesso e próxima a comércios, serviços, bancos, restaurantes e principais vias da cidade.

A BS House Imóveis é uma empresa consolidada no mercado imobiliário, com quase duas décadas de experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis. Oferecemos soluções personalizadas, com atendimento ético, transparente e excelência em serviços.

Matriz: Rua das Pitangueiras, 717, Jardim, Santo André.

Agende já sua visita!