Prédio com 1 sala à venda na Bela Vista, Jundiaí

Última atualização: 27/02/2026 às 17:30h | Ref: 1824923

Localizado no coração da cidade de Jundiaí, o imóvel está inserido em uma região totalmente comercial, a poucos metros do terminal de ônibus, do centro e com fácil acesso às principais avenidas. Um endereço que garante fluxo constante de pessoas e visibilidade, dois fatores essenciais para quem busca retorno financeiro.
 
O prédio está em processo de reforma, incluindo troca de pisos, atualização da parte elétrica e outras melhorias, agregando ainda mais valor ao patrimônio.
A estrutura é extremamente funcional e inteligente:
Sala térrea com 164m², ideal para comércio, loja, clínica, academia, escritório ou prestação de serviços.
Andar no subsolo, perfeito para estoque, ampliação operacional ou adaptação conforme sua necessidade.
Área externa descoberta, agregando versatilidade ao uso.
Andar superior com casa comercial ou residencial, composta por 4 cômodos, banheiro, cozinha e um amplo quintal externo.
Outro grande diferencial: o imóvel possui água e energia elétrica individualizadas, facilitando a locação separada dos pavimentos e proporcionando total controle de consumo para cada unidade — mais organização, mais autonomia e mais facilidade na gestão.
 
Essa configuração permite múltiplas possibilidades:
Locação comercial na parte térrea
Locação residencial ou comercial no pavimento superior
Uso próprio + geração de renda
Divisão estratégica para maximizar o retorno
 
É um imóvel com forte potencial de geração de renda imediata, justamente pela localização privilegiada, versatilidade de uso e infraestrutura já preparada para ocupações independentes.
Se a sua visão é investir com segurança, ter fluxo de caixa e ainda contar com valorização no médio e longo prazo, esse imóvel entrega exatamente isso.

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Código do Anúncio: 923

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Shopping, Sorveteria

Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Dep. Privativo Subsolo, Despensa, Sol da manha

Destaques: Escritório, Internet, Quintal, TV a Cabo

Básico: Pavimentação

Acabamento: Piso Frio