Imóvel Comercial à Venda na Avenida T-9 – Jardim América, Goiânia

Última atualização: 05/03/2026 às 14:12h | Ref: 11006

Imóvel Comercial à Venda na Avenida T-9 ndash; Jardim América, Goiânia
Excelente oportunidade para investidores. Imóvel comercial à venda no Jardim América, com 1.050 m² de área total, situado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade: a Avenida T-9. Composto por 2 lojas no térreo e 5 apartamentos residenciais, todos locados, este imóvel oferece rentabilidade imediata e ótimo potencial de valorização.
Destaques do Imóvel bull; Área total: 1.050 m² bull; Lote: 429 m² bull; Área construída: 663 m² averbada + 387 m² não averbada bull; Renda mensal: R$ 11.500 (100% locado) bull; Valor de venda: R$ 3.253.000
Distribuição dos Ambientes bull; 2 lojas no térreo (frente para a T-9) bull; 2 apartamentos de 3 quartos na sobreloja bull; 3 apartamentos nos fundos bull; Área com churrasqueira e depósito bull; 6 vagas de garagem (3 cobertas e 3 descobertas)
Por que investir neste imóvel? bull; Localização estratégica em região de alto fluxo bull; Imóvel já locado, com renda imediata bull; Diversificação de uso: comercial e residencial bull; Excelente liquidez e valorização patrimonial

Agende sua visita Entre em contato para mais informações sobre este imóvel comercial no Jardim América. Sou Rodrigo Taquary, especialista no mercado imobiliário de Goiânia. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.
Características:

* Cozinha
* Sala para 2 Ambientes
* Suíte Master