Ponto comercial para alugar na Doutor Álvaro Soares, 287, Centro, Sorocaba

Última atualização: 11/10/2025 às 13:00h | Ref: 2597

Amplo, versátil e em localização privilegiada para negócios de alto fluxo!

Detalhes do Imóvel:
- Área total construída: 743 m²
- Distribuído em 3 pavimentos funcionais
- Terreno com 30 metros de frente
- Zoneamento comercial
- AVCB renovado em abril/2024
- Valor de locação: R$ 19.000,00/mês
- IPTU mensal: R$ 1.234,16

Distribuição dos Pavimentos:
1. Pavimento Álvaro Soares
- Salão amplo: 242,76 m²
- Escritório
- Acesso ao pavimento intermediário

2. Pavimento Antonio Alvarenga
- Salão: 286,12 m²
- 4 banheiros
- Lavanderia
- Cozinha
- Depósito

3. Pavimento Superior
- Salão: 214,12 m²
- 2 banheiros
- Escritório

Infraestrutura e Comodidades:
- 6 banheiros
- 2 escritórios
- Cozinha funcional
- Área de serviço
- Cabeamento estruturado

Localização Estratégica:
- Esquina das ruas Álvaro Soares com Antonio Alvarenga
- Próximo ao Terminal Santo Antônio (900m)
- A 2,5 km da Rodoviária de Sorocaba
- A 1,5 km da Estação Ferroviária
- Cercado por bancos, escolas, farmácias, supermercados, shopping centers e transporte público

Ideal para:
- Instituições educacionais
- Clínicas
- Escritórios corporativos
- Lojas de departamentos
- Centros de serviços

Uma oportunidade única para instalar seu negócio em um dos pontos mais movimentados e valorizados de Sorocaba!