Oportunidade única: imóvel comercial de alto padrão na avenida regente feijó, anália franco!

Última atualização: 13/09/2025 às 18:25h | Ref: 2210

Oportunidade Única: Imóvel Comercial de Alto Padrão na Avenida Regente Feijó, Anália Franco!

Investimento:
Valor do Aluguel: R$ 69.900,00
IPTU: R$ 1.775,07
Área Total: 1.287,80 m² distribuídos em: 558,64 m² de loja, 215,51 m² de mezanino e 513,65 m² de sobreloja
Alarme
Ar condicionado
Piso em porcelanato
10 Vagas

Localização Estratégica e Privilegiada:

Descubra o potencial do seu negócio neste imóvel moderno, estrategicamente localizado na movimentada Avenida Regente Feijó, 830, no coração do prestigiado bairro Anália Franco.

Com uma fachada de vidro que garante visibilidade e um entorno altamente verticalizado, seu empreendimento estará no centro das atenções.

Pontos de Referência que Impulsionam seu Negócio:

Ao lado de Grandes Marcas: Próximo ao renomado Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.

Acesso Facilitado: Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf, a apenas 2 minutos da Radial Leste e da futura Estação Anália Franco, oferecendo conveniência e serviços essenciais nas proximidades, otimizando a logística e o acesso para clientes e colaboradores.

Detalhes do Imóvel: Espaço, Modernidade e Flexibilidade:

Este imóvel foi projetado para atender às mais diversas necessidades comerciais, combinando design moderno com funcionalidade:

Fachada Imponente: 14 metros de testada com uma deslumbrante fachada de vidro, conferindo um visual contemporâneo e profissional.

Conforto e Comodidade: Desfrute de um quintal privativo de 48,26 m², espaço para instalação de copa, pé-direito duplo na loja, 6 lavabos e 10 vagas de estacionamento exclusivas, garantindo o máximo de conforto e praticidade.

Acabamento de Qualidade: O imóvel conta com alarme, ar condicionado, copa, cozinha, escritório, mezanino e piso em porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e pronto para uso.

Flexibilidade de Locação:

Entendemos que cada negócio tem suas particularidades. Por isso, oferecemos a possibilidade de locação independente da loja (558,64 m² + 215,51 m² mezanino) e da sobreloja (513,65 m²). Consulte-nos para valores e condições.

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*Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio
Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.