Rua Casa Do Ator, 264, Vila Olímpia, São Paulo/SP
Área útil100m²
Área total100m²
Banheiros--
Garagens--
Oportunidade de investimento e negócio na vila olímpia! loja de 100 m² para venda ou locação
Descrição
Última atualização: | Ref: 2241
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E NEGÓCIO NA VILA OLÍMPIA! LOJA DE 100 M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Venda: R$ 15.000.000,00
Aluguel: R$ 15.900,00/mês
IPTU: R$ 400,00/mês
Área Útil: 100m²
3 Salas
2 Banheiros
Seja para investir ou para estabelecer sua marca em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, esta loja comercial oferece a combinação perfeita de localização estratégica, visibilidade e versatilidade.
Com documentação 100% regularizada e aceita financiamento, este imóvel é uma escolha segura e de alto potencial.
PONTOS FORTES QUE DEFINEM O SUCESSO DO PONTO
Localização Privilegiada: Situado no coração da Vila Olímpia, um polo de negócios e residencial de alto padrão, garantindo um público qualificado e grande fluxo de pessoas.
Fachada de Destaque: Com 10 metros de frente, a fachada imponente é uma vitrine natural para sua marca, garantindo que seu negócio seja notado.
Flexibilidade Única: O projeto permite a reversão para uma vaga de estacionamento, um diferencial raro e extremamente valorizado na região.
Estrutura Interna Completa: O imóvel já conta com acabamentos de qualidade, como piso laminado e porcelanato, além de infraestrutura com ar condicionado, copa, cozinha, escritório e lavabo.
IDEAL PARA NEGÓCIOS DE ALTO IMPACTO
O zoneamento para fachada ativa (comércio sem consumo interno) e a estrutura do imóvel são perfeitos para:
Saúde e Bem-Estar: Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas.
Redes e Franquias: Farmácias, mercados expressos, lavanderias e lojas de conveniência.
Serviços Premium: Salões de beleza, barbearias, ateliês de costura e consertos especializados.
Corporativo: Escritórios boutique, consultorias e hubs de inovação.
Pet: Pet shops e clínicas veterinárias.
Logística: Operações de delivery e pontos de retirada.
Observação: O imóvel é entregue sem mobília e eletrodomésticos.
Esta é a chance de adquirir ou alugar um ativo de grande valor em uma localização que não para de crescer.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer o futuro endereço do seu sucesso!
*Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.