**loja comercial a locação no bairro (chácara klabin/vila mariana).

Última atualização: 07/08/2025 às 07:10h | Ref: KV25508

**Loja comercial para locação no bairro Chácara Klabin / Vila Mariana

Loja comercial para a locação no bairro Chácara Klabin/Vila Mariana com 300 m², 3 banheiros, fachada de vidro imponente, pé-direito alto e layout em vão livre, oferecendo flexibilidade para diversos formatos de negócio.
O imóvel é novo e foi entregue no contra piso, possui 3 banheiros amplos e ótima iluminação natural.
Localizado em um condomínio de alto padrão na movimentada Rua Vergueiro, entre as estações Santos-Imigrantes e Chácara Klabin do metrô (ambos a poucos minutos a pé), está em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul.

O condomínio oferece estrutura moderna com portaria, coworking, academia, salão de festas, piscina e bar.
O Bairro Vila Mariana combina segurança, mobilidade, comércio diversificado e qualidade de vida, sendo ideal para clínicas, lojas, cafés, farmácias e escritórios. Um ponto nobre para quem busca visibilidade, alto fluxo e valorização garantida.

Características do imóvel:
Área útil 300m²;
3 Banheiros;
O Espaço é ideal para a montagem de vários tipos de estabelecimentos comerciais (Farmácias, Mercados, Academias, Pet Shop etc.).

Locação: R$ 39.800,00
IPTU R$ 262,00 mensal
Condomínio R$ 510,00

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