Ponto comercial para alugar na Rua Nanuque, 572, Vila Leopoldina, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 14:34h | Ref: PT0007

Ponto comercial para locação na Vila Leopoldina, com 180m² de área construída distribuídos em dois pisos, em esquina estratégica e com ótima exposição. O imóvel possui infraestrutura previamente preparada para bares e restaurantes, permitindo implantação rápida de operações gastronômicas.
O espaço conta com 3 banheiros, boa circulação interna e possibilidade de adequação para diferentes modelos de negócio, atendendo tanto operações de atendimento ao público quanto serviços especializados.
Pela configuração do imóvel, localização e visibilidade, é indicado para os seguintes tipos de atividades:
Bar ou gastrobar
Restaurante
Hamburgueria
Pizzaria
Cafeteria ou coffee shop
Padaria artesanal
Empório gourmet
Adega ou wine bar
Dark kitchen / operação de delivery
Loja de conveniência
Clínica estética ou odontológica
Academia boutique ou estúdio de pilates
Pet shop ou clínica veterinária
Loja de serviços ou showroom
Escritório comercial com atendimento ao público
A localização em esquina favorece identidade visual, sinalização e fluxo, além de estar inserida em região com perfil misto residencial e comercial, em constante valorização.
Infraestrutura do bairro
A Vila Leopoldina é um bairro consolidado da zona oeste de São Paulo, com forte presença residencial e crescimento contínuo de bares, restaurantes, serviços e comércios de conveniência. A região possui fácil acesso às marginais, transporte público e está próxima a condomínios residenciais, empresas e polos logísticos, o que amplia o público consumidor ao longo do dia.
Principais características do imóvel
Área total: 180m²
Distribuído em 2 pisos
Imóvel de esquina
3 banheiros
Estrutura pronta para bar e restaurante
Flexível para adaptação a outros tipos de comércio
Excelente visibilidade e potencial de fachada
Localização estratégica na Vila Leopoldina