Ponto comercial para alugar na Rua Maria Cândida, 807, Vila Guilherme, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1179506

Imóvel comercial na Rua Maria Cândida, com quinhentos metros de terreno, sendo dez metros de frente, com quatro vaga paralelas na frente, com acessibilidade, pois a parte de baixo toda térrea formando um salão de duzentos e cinquenta metros. No piso superior tem quatro salas, um amplo quintal e uma edícula nos fundos
370 m² de área construída .com vários comércios pela (link removido) 10x50

Público-alvo
Ideal para quem busca salão para alugar ou loja para alugar em Vila Guilherme: lojistas, franquias, serviços e investidores à procura de ponto comercial com boa circulação e fácil acesso a clientes e funcionários.

Escolas
Proximidade com escolas que garantem fluxo local: Amorim Santa Teresa (148 m), Dominante (357 m) e Jardim São Paulo (1,2 km) ? importante para negócios que atendem família e comunidade escolar.

Parques
Áreas verdes nas redondezas favorecem qualidade de vida e atração de público: Parque Trote (1,3 km) e Parque Vila Guilherme (1,4 km).

Hospitais
Acesso a atendimento de saúde a curta distância: Complexo Hospitalar do Sistema Penitenciário (1,37 km) e clínicas especializadas como Benvista Oftalmologia (1,45 km).

Clubes e lazer
Equipamentos esportivos e culturais próximos, como Ginásio Esportivo Darcy Reis (755 m) e SESC Santana (1,1 km), gerando demanda em dias de eventos.

Comércio e feiras
Centro comercial e opções de varejo a 1 km: Shopping Mart Noivas (989 m) e Shopping Lar Center (1,5 km). Feiras semanais próximas (Vila Munhoz 198 m, Vila Paiva 430 m) com grande fluxo de moradores.

Ciclovias
Vias cicláveis próximas, com ciclovia Joaquina Ramalho a ~220 m, favorecendo deslocamento de empregados e entregas por bicicleta.

Acesso a serviços e transporte
Pontos de ônibus a poucos metros e acesso a linhas de metrô em 1,7?2,0 km (Ayrton Senna/Jardim São Paulo, Santana), facilitando deslocamento regional e mobilidade para clientes e equipe.