Sobreloja 727 m² | zeu-p, elevador e vão livre ? localização premium: chácara sto. antônio

Última atualização: 11/07/2025 às 08:31h | Ref: EL32850

OPORTUNIDADE COMERCIAL IMPERDÍVEL EM CHÁCARA SANTO ANTÔNIO ? SOBRELOJA FUNCIONAL DE 727 m² COM ELEVADOR!

Localização estratégica em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Sul de São Paulo!

Imóvel Comercial Sobreloja | 727 m² de Área Construída | Zona ZEU-P (Eixo de Estruturação Urbana)

Apresentamos uma excelente sobreloja comercial com elevador, perfeita para diversos segmentos de negócios, localizada na prestigiada Chácara Santo Antônio, próxima às principais vias de acesso da cidade:

Avenidas de Destaque ao Redor:

Av. Santo Amaro

Av. Adolfo Pinheiro

Av. João Dias

Marginal Pinheiros

Fácil acesso à Estação CPTM Granja Julieta e Estação de Metrô Borba Gato

FUNCIONALIDADE ESTRUTURAL DE ALTO PADRÃO:
Área Total Construída: 727 m² de vão livre

Capacidade de carga da laje: 500 kg/m²

Elevador privativo de acesso à sobreloja

Sem condomínio

IPTU mensal: R$ 4.450,92

Valor de locação: R$ 28.000,00

Imóvel com estrutura pronta para se adequar às necessidades da sua empresa

IDEAL PARA NEGÓCIOS COMO:

Clínicas médicas e odontológicas

Centros de estética ou academias

Petshops e hospitais veterinários

Espaços de coworking

Ateliês e oficinas de costura

Call centers e operações de telemarketing

Escolas, cursos e centros de capacitação profissional

Destaques da Zona ZEU-P:
A Zona de Eixo de Estruturação Urbana é voltada à densificação inteligente e incentivo a usos mistos. Essa classificação urbana favorece empreendimentos comerciais e institucionais de médio a grande porte, com possibilidade de ampliação de gabarito e facilitação de regularizações.

Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um ponto estratégico com grande fluxo e visibilidade!

Agende agora mesmo uma visita e descubra o potencial completo desse imóvel!

Entre em contato com nossa equipe.

Chácara Santo Antônio ? São Paulo/SP