Ponto comercial para alugar na Vila Buarque, São Paulo

Última atualização: 10/02/2026 às 11:25h | Ref: 493

Localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo, entre Higienópolis e Vila Buarque, com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres.
Valor de locação: R$ 22.000,00/mês
IPTU: R$ 3.600,00/mês (10 parcelas)
Área útil: aproximadamente 450 m²
Destaques do Imóvel:
️ Dois pavimentos, incluindo mezanino espaçoso
️ Fachada ampla e imponente, ideal para exposição de marca
️ Ambientes bem distribuídos: salões, cozinha, áreas de atendimento e salas administrativas
️ Excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada
️ Pé-direito alto, que proporciona conforto térmico e sensação de amplitude
️ Instalações elétricas e de ar-condicionado já disponíveis
️ Entrada independente para funcionários e recebimento de mercadorias
️ Vários banheiros e salas para escritório ou administração
️ Flexibilidade de layout – ideal para adaptar ao seu negócio
️ Região cercada por diversos segmentos comerciais, escolas, clínicas, universidades e restaurantes
️ Uso anterior: restaurante e padaria – ideal para food service, mercado gourmet, empório, coworking, clínica, academia, showroom, etc.
Por que escolher este imóvel?
Visibilidade, estrutura e localização estratégica para o seu negócio crescer.
Em frente a ponto de ônibus e próximo ao Metrô Santa Cecília.
Uma oportunidade para quem busca consolidação de marca com presença física impactante. Agende sua visita agora mesmo!