Ponto comercial de 400 m², reformado, localizado na vila albertina, ideal para comércio varejista

Última atualização: 07/11/2025 às 19:20h | Ref: 2451

Ponto Comercial de 400 m², Reformado, Localizado na Vila Albertina, Ideal para Comércio Varejista

Localização: Rua Maria Amália Lopes Azevedo, Vila Albertina, São Paulo/SP.

Próximo ao Parque Horto Florestal, Mercados, Bancos e uma variedade de comércios e serviços.

Localizado em rua movimentada e asfaltada, com fácil acesso a transporte público, escolas e igrejas.

Características do Imóvel:

Área total e construída de 400 m², ideal para varejo ou serviços.

Espaço amplo e versátil, totalmente reformado.

Ocupa o piso térreo, com 3 cômodos no total e 2 banheiros (proporcionando flexibilidade para adaptação).

6 vagas de garagem para clientes e colaboradores.

Anteriormente alugado como loja de material de construção, o que atesta a robustez da estrutura.

Estado de Conservação: Imóvel reformado e em excelente estado, pronto para uso imediato.

Diferenciais:

Acessibilidade total: Equipado com acessibilidade para cadeiras de rodas e portas automáticas, garantindo comodidade e segurança para todos os visitantes.

Infraestrutura completa: Conexão à internet, eletricidade e registro de água individual.

Localização de alto tráfego de pedestres e veículos.

Desconto especial disponível por 1 ano de R$ 3.000,00.

Condições:
Aluguel: R$ 17.000,00/Mês
IPTU: R$ 2.156,46/Mês

Esta é a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar o seu negócio em uma das regiões mais promissoras da Zona Norte de São Paulo.

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