Salão comercial de esquina com 25m² à venda ou locação - santo amaro, são paulo/sp

Última atualização: 10/11/2025 às 21:55h | Ref: SA18962

Salão Comercial de Esquina com 25m² à Venda ou Locação - Santo Amaro, São Paulo/SP

Excelente oportunidade para seu negócio! Este salão comercial de 25m², localizado em esquina estratégica da Av. Adolfo Pinheiro, no coração de Santo Amaro, oferece visibilidade privilegiada, fluxo constante de pedestres e fácil acesso ao metrô (Linha Lilás) e às principais avenidas da região.

O espaço é composto por 1 ampla sala e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade, boa localização e um ponto comercial consolidado. A loja está inserida em uma das avenidas mais tradicionais da zona sul paulistana, com grande concentração de comércios, serviços e circulação de moradores e trabalhadores locais.

Informações do Imóvel:
Área total e útil: 25 m²
1 sala
1 banheiro
Valor de venda: R$ 500.000,00 (R$ 20.000,00/m²)
Valor de locação: R$ 2.500,00/mês (R$ 100,00/m²)
IPTU: R$ 148,00/mês
Pacote locação (aluguel + IPTU): R$ 2.648,00/mês

Diferenciais:
Ponto de esquina com ótima visibilidade
Região de grande movimentação comercial
A poucos metros da estação Adolfo Pinheiro (metrô Linha Lilás)
Fácil acesso às Avenidas João Dias, Santo Amaro e Vereador José Diniz
Ideal para pequenos comércios, serviços, escritórios ou franquias

Se você busca um espaço bem posicionado para iniciar ou expandir seu negócio, esse imóvel é uma excelente escolha. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste ponto comercial!