Loja de 242m2 para locacao e venda na av. ipiranga, em frente ao edificio italia – republica, sp

Última atualização: 22/10/2025 às 20:45h | Ref: 3688

Localizacao estrategica no centro de Sao Paulo, em frente ao Edificio Italia, um dos marcos mais iconicos da cidade, com grande visibilidade e fluxo estimado de mais de 5.000 pedestres por dia. A apenas 100 metros do Copan e da Praca da Republica.

Area total de 242,60m2, distribuida em tres niveis:

Loja terrea com 80m2

Mezanino com 45,50m2 (com 2 banheiros)

Subsolo principal com 80m2

Subsolo lateral adicional com 37,10m2

Caracteristicas do imovel:

Fachada voltada para via arterial de alto fluxo de veiculos e pedestres

Porta de aco eletrica

Instalacoes ideais para restaurante, lanchonete, cafeteria, loja de servicos ou varejo

Zoneamento: ZC – Zona de Centralidade

Localizado a poucos passos de agencias bancarias (Bradesco), predio da Policia Militar, edificios residenciais e comerciais de alto trafego

Pontos de referencia proximos:

Edificio Italia (em frente)

Copan (100 metros)

Praca da Republica

Metro Republica

Av. Sao Luis

Diversos predios residenciais e comerciais com alta densidade populacional

Excelente oportunidade para negocios que buscam visibilidade, localizacao central e grande circulacao de pessoas no coracao de Sao Paulo. Agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone 69