# oportunidade única em pinheiros: loja comercial de 70m² na rua morato coelho!

Última atualização: 23/10/2025 às 10:35h | Ref: REO937361

**Localização Premium:** Descubra o ponto comercial perfeito no coração de **Pinheiros**, a poucos passos da vibrante **Teodoro Sampaio** e próximo à **Estação Faria Lima**. Situada na charmosa Rua Morato Coelho, esta loja oferece visibilidade incomparável em uma **região nobre e altamente comercial**, garantindo **grande fluxo de pedestres** e acesso fácil a uma diversidade de **restaurantes, bares, lojas e serviços**. **Espaço Versátil e Charmoso:** Com 70m² de área útil e 100m² de área total, este imóvel se destaca pela sua **fachada com vitrine para a rua**, ideal para atrair olhares. O **salão principal amplo** proporciona flexibilidade para diversos layouts, complementado por uma **cozinha** funcional e **2 banheiros**. Um **mezanino com sala adicional**, acessado por uma **linda escadaria**, oferece um espaço extra perfeito para escritórios, estoque ou áreas VIP. **Ideal para o Seu Negócio:** Seja para uma **loja de roupas**, **salão de beleza**, **estúdio**, **café** ou **consultório boutique**, este é o local onde seu negócio irá decolar. A combinação de **localização estratégica**, **espaço moderno** e **charme arquitetônico** faz desta loja uma escolha sem igual. Esta **loja à venda em Pinheiros** ou **loja para alugar em Pinheiros** oferece diferenciais que a tornam um **ponto comercial em Pinheiros** de alta visibilidade. Em um dos bairros mais desejados para negócios em São Paulo, sua proximidade com a **Teodoro Sampaio** e a **Estação Faria Lima** garante acesso facilitado e um **espaço comercial** em região de alto padrão. Este **imóvel comercial em Pinheiros** com mezanino é a escolha ideal para quem busca excelência e retorno. **Agende sua visita e transforme seu sonho em realidade!**