Rua Antônio Lobo, Penha De França, São Paulo/SP
Área útil292m²
Área total146m²
Banheiros3
Garagens--
Ponto comercial para alugar no bairro penha de frança - são paulo/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: 2991
ALUGA OU VENDE – Imóvel Comercial ao Lado do Shopping Penha e Próximo ao Metrô | Ideal para Clínica ou Consultório
Localização privilegiada: este imóvel está situado ao lado do Shopping Penha e a poucos minutos da Estação de Metrô Penha, em uma região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e acesso facilitado. Um ponto estratégico para quem deseja abrir ou expandir negócios na área de saúde e serviços.
Valores:
•Locação: R$ 5.800,00/mês
•Venda: R$ 1.300.000,00
• IPTU: R$ 280,00/mês
• Garantia locatícia: Seguro fiança
Detalhes do imóvel:
292 m2 de área útil total (146 m2 por pavimento – 2 andares)
️ 12 salas, distribuídas em:
• 7 no andar superior
• 5 no térreo
Rampa de acesso para cadeirantes, garantindo acessibilidade e conforto para clientes e pacientes
3 banheiros modernos e funcionais
️ Estrutura em drywall, permitindo total flexibilidade para adaptação de layout conforme a necessidade do negócio
Necessita reformas pontuais, com possibilidade de negociação ou abatimento no valor
Vocação Comercial Ideal:
O imóvel possui layout e localização perfeitos para:
•Clínicas odontológicas
•Consultórios médicos
•Estética, fisioterapia, psicologia, nutrição e áreas de saúde integrativa
•Escritórios e serviços correlatos
Destaques da localização:
•Ao lado do Shopping Penha, garantindo fluxo constante de pessoas
•A 5 minutos da Estação de Metrô Penha, facilitando o acesso de clientes e funcionários
•Região com alta circulação, perfeita para negócios de diversos segmentos
Por que investir neste imóvel?
Localização estratégica, flexibilidade de layout, acessibilidade e grande potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem deseja abrir ou expandir negócios voltados à saúde e serviços na Zona Leste de São Paulo.
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