Salão comercial reformado para locação na lapa – excelente localização!

Última atualização: 14/11/2025 às 08:20h | Ref: 601141076-23

Se você busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado, essa é a oportunidade ideal para instalar ou expandir seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo: a Lapa.

Destaques do imóvel:

- Zoneamento ZM (Zona Mista): permite uma grande variedade de atividades comerciais e de serviços, com mais flexibilidade de uso.

- Área construída distribuída em dois pavimentos:

Térreo 280 m² de área livre, ideal para layout aberto ou subdivisões:

- 3 banheiros

- Copa funcional

- Piso cerâmico (fácil manutenção)

- Porta de ferro de enrolar para segurança reforçada

Mezanino espaçoso, com piso cerâmico e banheiro adicional, ideal para escritórios, estoques ou área administrativa

Infraestrutura pronta para ar-condicionado

Excelente ventilação e iluminação natural

Imóvel totalmente reformado, pronto para uso imediato

Localização estratégica no coração da Lapa
Com grande circulação de pessoas e veículos, a região é um polo consolidado de comércio, serviços e transportes:

- Ao lado do Mercadão da Lapa, o segundo maior mercado público de São Paulo

- Próximo à Estação da CPTM e terminais de ônibus

- Próximo ao Hospital Municipal Sorocabana e outras clínicas e laboratórios

- Região com diversas escolas, faculdades e instituições de ensino

- Cercado por bancos, restaurantes, padarias, academias e muito mais

Acesso facilitado pelas principais vias da cidade:

- Av. Queiroz Filho

- Av. Ermano Marchetti

- Av. Marques de São Vicente

- Marginal Tietê

Ideal para diversas atividades comerciais e institucionais:

- Escolas e cursos livres

- Clínicas médicas e odontológicas

- Academias ou estúdios de pilates/dança

- Lojas e showrooms

- Escritórios corporativos ou coworkings

- Igrejas e centros religiosos

- Laboratórios ou centros de treinamento

Documentação em ordem. Pronto para uso imediato.

Não perca esta excelente oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais estratégicos da zona oeste!
Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço versátil e pronto para receber seu negócio.