Salão comercial de esquina para locação no jardim germânia - região campo limpo

Última atualização: 20/12/2025 às 12:15h | Ref: SA21927

Excelente oportunidade para quem busca alta visibilidade e grande fluxo de pessoas em uma das regiões mais movimentadas da Zona Sul.

Salão comercial de esquina, amplo e pronto para uso, localizado no Jardim Germânia, ao lado do Shopping Campo Limpo, com fácil acesso à Estrada de Itapecerica. Região atendida por ponto de ônibus e estação de metrô da Linha Lilás, garantindo circulação constante de pedestres e clientes ao longo de todo o dia.

Destaques do imóvel
Salão comercial medindo aproximadamente 6,5 metros de frente por 27 metros de profundidade
Esquina inteira, proporcionando máxima exposição da marca
Salão amplo e bem distribuído
Dois banheiros
Cômodo superior ideal para depósito ou estoque
Cozinha espaçosa com bancada e fogão industrial
Câmara fria
Cervejeira
Geladeira expositora para bebidas e refrigerantes
Caixa d?água com capacidade de 1.000 litros
Água e energia elétrica com medição independente

Valores e condições
Valor da locação: R$ 8.000,00 mensais
IPTU incluso no valor do aluguel
Condições de locação: seguro fiança ou três meses de depósito caução

Pontos altos da localização
Ao lado de importante centro comercial e shopping
Forte fluxo de veículos e pedestres
Próximo à Estação Campo Limpo do metrô Linha Lilás
Ponto de ônibus em frente
Região cercada por condomínios residenciais
Presença de escolas públicas e particulares
Comércio diversificado no entorno, incluindo lojas, autoescolas, serviços e comércios consolidados
Área com grande densidade populacional e alto potencial de consumo

Sugestões de atividades comerciais ideais para o local
Restaurante, lanchonete ou pizzaria
Bar, choperia ou gastrobar
Mercado, empório ou loja de conveniência
Farmácia ou drogaria
Clínica médica, odontológica ou estética
Academia, estúdio de treinamento funcional ou pilates
Loja de atacado e varejo
Pet shop ou clínica veterinária
Escola, cursos profissionalizantes ou reforço escolar

Imóvel ideal para quem busca visibilidade, estrutura pronta e localização estratégica para alavancar o negócio desde o primeiro dia.

Entre em contato e agende uma visita. Oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Campo Limpo.