Ponto comercial para alugar na Avenida Engenheiro Billings, 5222827, Jaguaré, São Paulo

Última atualização: 04/12/2025 às 10:55h | Ref: L78958

Galpão - Jaguaré - São Paulo - 14.964m².

Este galpão está localizado no bairro do Jaguaré.

Conheça as características deste galpão:

- 14.964,15m² de área bruta locável
- Pode ser dividido em dois módulos, A1 com 7.027,26m² e A2 com 7.936,89m²

Diferenciais Exclusivos:

Este empreendimento foi desenhado para operações logísticas/industriais e armazenagem; principalmente para operações tipo Last Mile/Same Day Delivery.
Entregas de última milha e entregas no mesmo dia

Acesso:

O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros:

- 200m da Marginal Pinheiros
- 1 km da Estação Presidente Altino (CPTM)
- 5 km da Rodovia Castelo Branco (BR-374/SP-280)
- 6 km da Rodovia Anhanguera (BR-050/SP-330)
- 7 km da Rodovia Bandeirantes (SP-348)
- 8 km da Marginal Tietê
- 8 km do Rodoanel Mario Covas (SP-21)
- 16 km do Centro de SP
- 17 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)
- 39 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU)

Galpões:

- Pé-direito livre dos galpões é de 4,65 a 6,70m
- Piso industrial nivelado a laser
- Rampas de acesso ao galpão para veículos leves
- 16 Docas elevadas
- Cobertura metálica com isolamento térmico
- Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas
- Opção de cross-docking, somente para monousuário
- Iluminação natural pelo shed
- Iluminação artificial 100% LED

Empreendimento:

- Portaria blindada e segurança 24h
- Circuito fechado de TV CFTV
- Estacionamento para carros, 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas
- Sistema de controle de acesso
- Central de alarme endereçável
- Circulação interna e pátio para manobras
- Banheiros masculinos e femininos
- Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião
- Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns

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