Salão/loja para locação - 150 m² no ipiranga com cozinha, área descoberta e ótima localização

Salão/Loja em Locação - Região do Ipiranga, 150 m² Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um dos pontos mais movimentados do Ipiranga. O imóvel dispõe de: * 150m² de área total com amplo salão principal (100m²); * Cozinha equipada; * Dois banheiros; * Área descoberta, versátil para diferentes finalidades; * Carência negociável para adequação conforme a necessidade do novo inquilino. Benefícios do entorno: * Está localizado em área estratégica do Ipiranga, cercada por infraestrutura completa, grande fluxo de pessoas e veículos, e comércios de destaque como McDonalds e Oxxo. Além disso, a região conta com: * Hospitais de referência, como Dom Alvarenga e São Camilo; * Instituições de ensino de grande porte, como FMU - Campus Ipiranga, Faculdade CTA e Fatec Ipiranga; * Diversos colégios, academias e serviços essenciais; * Transporte público eficiente, com acesso facilitado a linhas de ônibus e à estação Alto do Ipiranga do metrô (Linha 2-Verde). Possíveis usos - O espaço é ideal para: * Restaurante, café ou bar temático; * Loja de varejo especializada; * Clínica médica, odontológica ou estética; * Espaço de coworking ou serviços corporativos; * Atividades culturais ou educacionais. Diferenciais no mercado imobiliário: * Metragem acima da média na região; * Cozinha equipada, pronta para uso; * Área descoberta, flexível para diversas aplicações; * Carência oferecida, proporcionando economia inicial. SP Realty - Imóveis estratégicos para o sucesso do seu negócio.