Ponto comercial para alugar em Imirim, São Paulo

Última atualização: 21/08/2025 às 20:15h | Ref: SL0036

Bairro em desenvolvimento e verticalização, predominantemente residencial com ótima estrutura comercial e de serviços. Localizado em uma avenida de alto fluxo de veículos, entre Lauzane Paulista e Parque Mandaqui, com fácil acesso para Av. Engenheiro Caetano Álvares e Av. Marginal Tietê.

Acessibilidade:
- Ponto de ônibus Rua Ramal dos Menezes (4 min)
- Estação Imirim (5 min)
- Santana Parque Shopping (3 min)
- Parque Alberto Lofgren (11 min)
- Comércio local diversificado na rua
- Aeroporto de Guarulhos (50 min)

Detalhes do imóvel:
- Terreno: 1.078 m2
- Construção: 796 m2
- Frente e Fundo: 65,70 x 16,40 m
- Pé Direito: 4 m

Configuração:
- Prédio estilo fachada ativa, para fins comerciais, com dois pavimentos
- Térreo: 345 m2 em vão livre, formato showroom com banheiro e área de serviço
- Escada de ligação
- Primeiro andar: 375 m2 de vão livre, terraço e banheiro
- Estacionamento para 18 veículos na frente do imóvel
- Possibilidade de locação total ou parcial sob consulta

Valores:
- Locação total: R$ 35.000
- IPTU (2024): R$ 4.900,49 (mensal)

Agende sua visita!
Katia Silva
Telefone: 11 95


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