Ponto comercial para alugar na Freguesia do Ó, São Paulo

Última atualização: 17/01/2026 às 17:30h | Ref: 601771003-368

Localizado em um dos pontos mais movimentados e tradicionais da Freguesia do Ó, na Avenida Paula Ferreira, bem pertinho do Largo da Matriz, este salão comercial é a oportunidade ideal para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e um endereço que faz diferença para qualquer negócio. Com 56 m² de área construída, o espaço é versátil, bem distribuído e pronto para receber projetos criativos e funcionais.

O salão oferece um ambiente amplo, que permite diversas configurações de layout, além de contar com cozinha e banheiro, um grande diferencial para quem pensa em atividades no ramo alimentício. É perfeito para restaurante, lanchonete, café, hamburgueria, pizzaria, delivery, bistrô ou até mesmo para quem deseja montar um negócio híbrido, unindo atendimento presencial e retirada rápida. A localização estratégica favorece tanto o consumo local quanto o público de passagem, garantindo movimento ao longo do dia.

Outro ponto que chama atenção é a possibilidade de negociar alguns itens já instalados, o que pode representar economia e agilidade na implantação do seu negócio.

Se a ideia é abrir um negócio com identidade, presença e potencial de crescimento, este salão entrega localização, estrutura e possibilidades na medida certa. Um espaço pronto para receber boas ideias e transformá-las em sucesso comercial.

A região é cercada por comércios consolidados, serviços, bancos, transporte público e um forte apelo gastronômico e cultural, criando um cenário perfeito para quem quer empreender ou expandir a marca em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte, visto que está a:
- 01 minutos (a pé) da Padaria Dom Felipe;
- 04 minutos (a pé) do Frangó Bar e Restaurante, do Supermercado Matriz, da Praça da Matriz e da Pizzaria Bruno;
- 06 minutos (a pé) da Avenida Itaberaba e da Escola Estadual Padre Manoel da Nóbrega;
- 12 minutos (a pé) do Largo do Clipper, do Banco Bradesco, do Banco do Brasil, da Caixa Econômica Federal, da Drogaria São Paulo, da Lotérica e da Pastelaria Condessa Brasileira;
- 6 minutos (de carro) da Ponte da Freguesia do Ó, da Ponte do Piqueri e da Marginal Tietê.
Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público (Lapa, Barra Funda, Pinheiros, Ana Rosa, Itaim Bibi, Santana e Centro).

Obs.:
Aluguel: R$ 3.900,00 (mensal)
IPTU 2026: a calcular
Seguro fiança: R$ 429,00 (mensal/aproximadamente)

Agende uma visita com o corretor Silvio de Barros CRECI 230.424-F, informe o código do imóvel -368.

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