Imóvel comercial versátil ? 500m² de área construída em terreno de 320m²

Última atualização: 30/07/2025 às 12:30h | Ref: CF61669

Oportunidade Única de Investimento em Imóvel Comercial Versátil ? 500m² de Área Construída em Terreno de 320m²

Apresentamos uma propriedade imponente, ideal para investidores ou empreendedores visionários que buscam um espaço versátil, bem localizado e com altíssimo potencial de rentabilidade. Com 500m² de área construída distribuídos de forma inteligente em um terreno de 320m², este imóvel se destaca por sua arquitetura funcional e design pensado para abrigar múltiplos tipos de negócios.

Com expectativa de gerar mais de R$ 25.000,00 mensais em receitas de locação, a propriedade é uma excelente fonte de renda passiva ou base para empreendimentos de médio a grande porte.

Destaques do Imóvel:

Salões amplos e bem iluminados, ideais para lojas, clínicas, coworkings, ateliês, academias, entre outros;

Mezaninos imponentes e área superior com grande potencial de aproveitamento, seja para expansão comercial ou área administrativa;

Dois banheiros amplos, com estrutura para atender grande fluxo de pessoas;

Ambientes térreos com excelente configuração, permitindo desde a instalação de escritórios a adaptações residenciais (ideal para locação mista ou coworking familiar);

Energia trifásica instalada, fundamental para empresas que demandam alta carga elétrica, como gráficas, laboratórios, marcenarias e estúdios de produção;

Paisagismo único, que traz charme e sofisticação ao imóvel, proporcionando uma recepção diferenciada aos visitantes e clientes;

Localização estratégica, em região com forte comércio local e fácil acesso a transporte público, o que garante grande visibilidade e fluxo de pessoas.

Ideal para:
Consultórios, clínicas, escritórios compartilhados, agências de publicidade, escolas técnicas, centro de estética, cafés com conceito coworking, e muito mais.