Lojas comerciais de 25m² a 411m² - vende-se ou aluga-se na saúde

Última atualização: 25/11/2025 às 23:45h | Ref: LO0166

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LOJA EXCLUSIVA PARA LOCAÇÃO
ÁREA TOTAL DE 411m² ou 66 m², 114 m², 113 m² e 118 m²

Se você busca um ponto comercial de alta visibilidade, fluxo intenso de clientes e estrutura moderna, temos a oportunidade perfeita para você!

Neste empreendimento, oferecemos uma área total de 570m², com possibilidade de fracionamento para atender diferentes necessidades.
Ideal para grandes redes de supermercados, farmácias, lojas de vestuário e outros segmentos de varejo que exigem espaço, acessibilidade e visibilidade.

Destaques do empreendimento:
Área total de 411m², com possibilidade de divisão conforme a necessidade do seu negócio.
Pé-direito variando entre 3,6m e 4,5m, garantindo amplitude e conforto.
3 vagas exclusivas para carga e descarga, facilitando a logística do seu empreendimento.
Localização estratégica com intenso fluxo de pedestres e veículos.
Região com alta demanda e excelente poder aquisitivo.
Locação de Lojas

Metragem atual: total de 411 m²

Opção 1 - Locação
Conjunto formado pelas lojas 1, 4, 5 e 6, com área total de 411 m²
Loja 1: 66 m² R$ 3.900,00
Loja 4: 114 m² R$ 6.600,00
Loja 5: 113 m² R$ 6.500,00
Loja 6: 118 m² R$ 6.700,00


Opção 1 - VENDA
Conjunto formado pelas lojas 1, 4, 5 e 6, com área total de 411 m²
Loja 1: 66 m² R$ 495.000,00
Loja 2: 81 m² VENDIDA
Loja 3: 58 m² VENDIDA
Loja 4: 114 m² R$ 855.000,00
Loja 5: 113 m² R$ 847.000,00
Loja 6: 118 m² R$ 885.000,00
Loja 7: 25 m² VENDIDA

Opção 2
Nesta configuração, as lojas são agrupadas da seguinte forma:
Loja 1 (junção das lojas 1 e 2) com 147 m² Locação
R$ 10.500,00
Loja 2 (junção das lojas 3 e 4) com 172 m² Locação
R$ 11.800,00
Loja 3 (junção das lojas 5 e 6) com 232 m² Locação
R$ 15.600,00

Opção 3
Nesta opção, as lojas são agrupadas em três conjuntos:
Loja 1 (junção das lojas 1, 2 e 3) com 205 m² Locação
R$ 14.500,00
Loja 2 (junção das lojas 4, 5 e 6) com 346 m² Locação
R$ 23.400,00
Loja 3 (loja 7) com 25 m² Locação - R$ 2.500,00

Opção 4
Agrupamento total das lojas 1, 2, 3, 4, 5 e 6, formando uma única loja com 543 m² Locação - R$ 37.400,00.
A loja 2, correspondente à loja 7, possui 25 m².

Valor da venda: R$ 3.082.000,00 (valor total loja: 1,4,5 e 6)
Valor da locação: R$ 23.700,00/mês. (valor total loja: 1,4,5 e 6)

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