Imóvel para aluguel com 227 metros quadrados na bela vista - são paulo - sp

Última atualização: 29/09/2025 às 16:55h | Ref: 1342024

O imóvel está localizado no bairro Bela Vista com 227 metros quadrados, sendo:
Piso Térreo:
Loja com 125 m²
Piso Superior:
Loja/Salão com 130m², 02 Lavabos, Copa e 01 Sala.

Características e diferenciais do Ponto comercial:
a) Localizada no prédio que faz a esquina da Av. Brigadeiro Luís Antônio com a Av. Paulista.
b) Duas entradas: pela avenida Av. Brigadeiro Luís Antônio e pela Galeria Nações Unidas que também possui outras duas entradas (Av. Paulista e R. São Carlos do Pinhal) .
c) Alto fluxo de pedestres.
d) Alto fluxo de carros.
e) Alta densidade populacional.
f) Estação de metrô próxima.
g) Ponto de ônibus próximo.
h) Estacionamento próximo.
i) Escritórios, faculdades, colégios, restaurantes, comercio diversificado, maternidade e outros estabelecimentos próximos.
j) Localizada em um prédio com apartamentos, escritórios e galeria de lojas que já garantem uma demanda.
k) Comercio próximo possibilitando tanto concorrência quanto sinergia.
l) Público variado e com alto poder de consumo: moradores, estudantes, profissionais que trabalham nos escritórios, médicos, comerciários, bancários, turistas.
m) Possibilidade 24 horas e domingos em função da Pague Menos e outras empresas que funcionam desta forma.
n) Domingo a Paulista é fechada, gerando um público adicional e diferente do habitual.
o) Segurança: ponto da Polícia militar na esquina da Brigadeiro com a Paulista.
p) IPTU abaixo da média da região.