Aluguel R$ 24.500 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Ponto comercial para alugar na Avenida Conselheiro Nébias, Boqueirão, Santos
Avenida Conselheiro Nébias, Boqueirão, Santos/SP
Area útil 269m²
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: LO0034
Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização privilegiada, a menos de 100 metros da praia, no Boqueirão, um dos bairros mais movimentados e valorizados de Santos. Loja ampla, com infraestrutura completa e preparada para diversos tipos de atividades comerciais.
Diferenciais do imóvel:
Área total de 269m²
Sistema de segurança preparado
Infraestrutura para TI e pontos de climatização
2 banheiros, sendo um adaptado para PCD
Escritório e copa
Cofre e gaiola para estoque
Entrada elétrica trifásica
AVCB liberado
Frente: 11m | Fundos: 25m
Pé direito: 4,50m
Condições de locação:
Valor do aluguel: R$ 24.500,00
Encargos: R$ 1.300,00 (IPTU: R$ 450,00 | Condomínio: R$ 450,00 | Taxa Marinha: R$ 400,00)
Possibilidade de divisão da loja: Locação parcial por R$ 17.000,00 + 50% dos encargos (Adequações por conta do locatário)
Garantia: Seguro fiança
Tempo de contrato: A combinar
Sem carência
Sobre a localização Boqueirão, Santos
O Boqueirão é um dos bairros mais estratégicos de Santos, com grande fluxo de pessoas e forte presença comercial. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e universidades, além de estar próxima ao Gonzaga, um dos principais centros comerciais da cidade. A proximidade com a praia e o fácil acesso fazem do bairro uma excelente escolha para empreendimentos de diversos segmentos.
Agende uma visita e garanta esse ponto comercial privilegiado!
CRECI SP 047938-J