Avenida Vereador Antônio Teixeira Muniz, Cézar de Souza, Mogi das Cruzes/SP
Área útil550m²
Área total550m²
Banheiros--
Garagens--
Ponto comercial para alugar na Avenida Vereador Antônio Teixeira Muniz, Cézar de Souza, Mogi das Cruzes
Descrição
Última atualização: | Ref: 368
Galpão para Locação com 550 m2 | Localização Estratégica
Av. Ver. Antônio Teixeira Muniz, 160 – Cezar de Souza | Mogi das Cruzes/SP
Excelente oportunidade de locação de um galpão com 550 m2 de área total, situado em uma das principais vias do bairro Cezar de Souza. O imóvel possui localização estratégica na Avenida Vereador Antônio Teixeira Muniz, garantindo fácil acesso a importantes corredores e rodovias, facilitando a logística e o escoamento de mercadorias.
As instalações contam com uma estrutura robusta, ideal para indústrias de baixo impacto, depósitos, centros de distribuição, oficinas ou comércio atacadista/varejista que buscam visibilidade e espaço operacional.
Características do Imóvel:
•Área Total/Construída: Aproximadamente 550 m2 (necessário confirmação da área construída e de terreno).
•Zoneamento:ZC-B (Zona Central B) – Permite múltiplos usos, sendo altamente favorável para comércio, atacado, serviços (como oficinas, transportadoras, centros de distribuição urbanos) e indústrias de pequeno porte ou baixo risco ambiental, alinhado com a Macrozona de Qualificação da Urbanização.
•Fachada: Imponente e com boa visibilidade na avenida.
•Área de Galpão: Vasto espaço interno com pé-direito elevado e telhado metálico, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural (várias telhas translúcidas), ideal para operações logísticas e produção.
•Estrutura Administrativa: Construção interna em alvenaria de dois andares, com mezanino envidraçado que pode ser utilizado como escritório, área de reuniões ou refeitório.
•Acesso e Pátio: Portão de acesso amplo para veículos, com área frontal murada e cercada, que permite o estacionamento de carros e caminhonetes para carga/descarga ou manobra.
Diferenciais Estratégicos:
•Localização Privilegiada: Em avenida de fluxo contínuo, facilitando a identificação e o acesso de clientes e fornecedores.
•Mezanino Funcional: Espaço de escritório pronto para ser adaptado, com vista para o piso do galpão, otimizando a supervisão das operações.
•Entorno Consolidado: Próximo a outras empresas, comércios e bairros residenciais, garantindo disponibilidade de serviços e mão de obra.
Valor de Locação: R$10.000
Mais informações:
FMolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: zKm4uHugnd5q121f
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