Ponto comercial para alugar na Rua Santana, Centro, Mogi das Cruzes

Última atualização: 17/11/2025 às 11:50h | Ref: 365

Salão Comercial | Locação | 350m2 | R$ 19.000,00
Rua Santana – Centro, Mogi das Cruzes/SP

Ponto Comercial com muito potencial com 350m2 de área total no coração comercial de Mogi das Cruzes, ideal para grandes varejistas, franquias de serviços, clínicas populares, bancos ou escolas. Sua localização é imbatível: situado ao lado do Shopping Urupema, garantindo altíssimo fluxo de pedestres e visibilidade.

Zoneamento Estratégico e Uso:
•ZC (Zona Central): O zoneamento mais flexível e permissivo da cidade, dedicado a usos intensos de comércio, serviços, institucional e residencial.
•Compatibilidade: O imóvel comporta uma vasta gama de atividades que exigem a máxima visibilidade e conveniência do Centro, desde grandes lojas de departamento até operações mistas.

Características e Estrutura do Imóvel:
•Salão Térreo Amplo: Vasto espaço de loja com piso nivelado, ideal para layout de exposição de produtos ou atendimento ao público, com fachada de excelente visibilidade para a Rua Santana.
•Piso Superior Funcional: 4 Salas privativas no primeiro andar, acompanhadas de um banheiro de apoio. Perfeito para gerência, back office, consultórios, salas de aula ou estoques leves.
•Edícula nos Fundos: Estrutura adicional com potencial para uso como área de estoque pesado, vestiários, refeitório ou cozinha de apoio, agregando valor operacional.
•Posição: Imóvel ao lado do Shopping Urupema e próximo a toda a rede bancária, cartórios e principais pontos de interesse do Centro.

Vantagem Competitiva:
•Alto Fluxo: Ponto de convergência de consumidores e prestadores de serviço, garantindo a exposição máxima da marca.
•Versatilidade: A divisão em térreo (vendas) e primeiro andar (administrativo/privativo) otimiza o uso do espaço para diversos modelos de negócio.

Valor de Locação: R$ 19.000,00

Uma oportunidade rara para ocupar uma das localizações mais estratégicas e de maior tráfego na Rua Santana.
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Mais informações:
FMolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais.
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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