Ponto comercial 676m² – av. brasil, prados, itapira – excelente localização – r$4.000/mês

Última atualização: 04/10/2025 às 08:10h | Ref: 690291039-126

Se você busca o espaço ideal para abrir ou expandir o seu negócio em Itapira, apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Prados, uma das regiões mais populosas e valorizadas da cidade. Trata-se de um ponto comercial para locação com 676m² de área total, estrategicamente localizado na Avenida Brasil, ao lado da Rodovia SP-352, o que garante fácil acesso, alta visibilidade e um fluxo constante de pessoas e veículos.

O imóvel conta com uma estrutura diferenciada, distribuída em 3 pavimentos funcionais e versáteis, projetados para atender diferentes tipos de empreendimentos. No térreo, você encontrará uma ampla vitrine com fachada de vidro, que proporciona excelente iluminação natural e grande destaque para a exposição de produtos ou serviços, garantindo que sua marca seja vista por quem passa diariamente pela avenida e também por quem chega pela rodovia.

Nos andares superiores, o espaço se adapta a múltiplas possibilidades. O piso intermediário dispõe de áreas abertas e bem distribuídas, com 2 banheiros e um lavabo, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Já no piso superior, além do ambiente espaçoso, há uma sacada com vista para a avenida, agregando charme e um diferencial que pode ser aproveitado em diversos modelos de negócio, como cafés, restaurantes ou até mesmo escritórios.

A versatilidade desse imóvel permite a instalação de negócios de diferentes segmentos, como farmácias, sorveterias, armazéns de estoque de empresas, academias, lojas de roupas e calçados, restaurantes, salões de beleza feminina ou barbearias. Com a divisão dos pavimentos, é possível até mesmo separar atividades distintas em cada andar, otimizando a utilização do espaço de acordo com a sua necessidade.

Outro ponto forte é a excelente localização: a Avenida Brasil é uma das principais vias do bairro, com grande fluxo de veículos e pedestres, além de estar cercada por comércios variados. A proximidade imediata com a Rodovia SP-352 reforça ainda mais o potencial estratégico, tornando o imóvel visível e acessível não só para os moradores do bairro Prados, mas também para clientes vindos de outras regiões.

O bairro Prados é consolidado, com grande número de moradores, o que garante uma clientela fiel e constante para qualquer tipo de empreendimento que se instale no local.

Com um valor de locação de apenas R$4.000,00 mensais, este ponto comercial reúne amplitude, visibilidade, acesso privilegiado e localização estratégica para que o seu negócio prospere em Itapira. Essa é a oportunidade de posicionar sua empresa em um espaço moderno, imponente e pronto para receber o seu projeto.

Não deixe de agendar uma visita e conhecer de perto esse imóvel que pode ser o próximo endereço de sucesso do seu negócio.