Ponto comercial para alugar na Dr. Zeferino Alves do Amaral, 917, Loteamento Loanda, Atibaia

Última atualização: 01/10/2025 às 11:16h | Ref: eXp745944

Este excelente imóvel está pronto para receber seu negócio gastronômico, com estrutura completa, moderna e equipada.
# Piso Térreo ? 280m²
* Salão amplo com mesas, cadeiras e TV
* 2 banheiros (masculino e feminino) + 1 banheiro de serviço
* Balcão de atendimento totalmente equipado (incluindo computadores)
* Balcão de caixa completo
* Balcão de bar
* Área de produção com chapa, coifa, churrasqueira e 2 fornos para pizza
* Cozinha completa
* Anexo com câmara fria, almoxarifado e cozinha de apoio
* Lavanderia e banheiro para funcionários
* Ambiente anexo exclusivo para delivery, com atendimento a motociclistas, acesso independente e quintal de apoio

# Piso Superior ? 283m²
* Salão com mesas e cadeiras
* 2 banheiros (masculino e feminino)
* Balcão de atendimento completo (com computadores)
* Amplo terraço com mesas, cadeiras e vista panorâmica
* Apartamento com dormitório e banheiro
* Escritório equipado, com terraço privativo e banheiro

# Estrutura adicional
* Sistema de ar condicionado nos dois salões
* Imóvel pronto para operação imediata

# Investimento e condições
* Investimento inicial: R$ 99.000,00
* Após 5 anos de locação, todas as instalações e equipamentos passarão a pertencer ao locatário
* Aluguel mensal: R$ 12.000,00
* Garantias locatícias: Seguro fiança, caução ou fiador

# Localizado em Atibaia-SP, em ponto estratégico e de grande potencial para negócios no setor gastronômico.