Loja ampla no centro de florianópolis, ideal para negócios inovadores

Última atualização: 22/08/2025 às 09:55h | Ref: 7219

Loja para alugar, com 109,83 m², sendo térreo com 61,72 m² e mezanino com 48,11 m²; um lavabo; ar-condicionado e luminárias; vista para as pontes Hercílio Luz, Pedro Ivo Campos e Colombo Sales.

### Conjunto de edificações para uso comercial, cultural, de prestação de serviços e estacionamento de automóveis
O complexo é constituído de prédios históricos existentes, tombados pela municipalidade, além de novas edificações que se integram aos citados bens legalmente protegidos. Empreendimento de alto padrão, projetado para proporcionar um novo conceito para a cidade. O complexo conta com 4 torres modernas, 87 salas comerciais, 21 lojas, 155 vagas de estacionamento de veículos livres, 38 vagas de estacionamento de veículos vinculadas, 37 vagas de estacionamento de motocicletas; espaços para gastronomia e coworking; praça integrada com as torres com paisagismo e fonte d’água; sistema de monitoramento CFTV 24 horas; controle de acesso; elevador panorâmico, ligando o Armazém Rita Maria às torres; elevador de garagem exclusivo até o térreo, proporcionando segurança às unidades individuais; salas privativas planejadas para uso de biometria, separação de resíduos e reaproveitamento durante a construção; sistema de reutilização de água da chuva; telhados verdes; vidros reflexivos com atenuante solar; iluminação acionada por sensor de presença; as salas possuem piso vinílico, vidros laminados termoacústicos com atenuante de calor, proporcionando maior conforto acústico, sofisticação e qualidade ao empreendimento.

### Infraestrutura moderna e sustentável
O Centro Executivo Carl Hoepcke segue tendências inovadoras dos grandes centros mundiais para entregar à cidade algo inédito, onde a preservação arquitetônica, cultural e social, criam uma interação e mistura de várias tribos, vibes, conceitos e valores. O Armazém Rita Maria conta com opções de gastronomia, cultura, história, arte e lazer, além de ser pet friendly.

### Localização estratégica com vistas privilegiadas
Estar situado no Centro de Florianópolis, ao lado de importantes vias de acesso e com vista para as pontes Hercílio Luz, Pedro Ivo Campos e Colombo Sales, este imóvel oferece uma posição estratégica única. Ideal para negócios que precisam de grande visibilidade e facilidade de acesso, tanto para clientes quanto para operações logísticas.

### Sistema de ar-condicionado central do tipo chiller
O chiller é instalado especialmente em locais que possuem grande circulação de pessoas ou com equipamentos que necessitam de refrigeração adequada. O locatário ficará responsável internamente no imóvel pela instalação dos aparelhos de distribuição do ar do modelo Cassete Fan Coil, que são equipamentos que utilizam água gelada em seu sistema, e dispensam o uso direto de fluidos refrigerantes. Em geral possuem entrada para duto de renovação de ar, permitindo uma constante melhoria na