Ponto comercial para alugar na Avenida Ipiranga, 50, Praia de Belas, Porto Alegre

Última atualização: 30/06/2025 às 08:55h | Ref: 28490

Loja comercial para aluguel no Trend Mall Boutique - Praia de Belas, Porto Alegre
Ampla, moderna e em localização estratégica com alto fluxo qualificado

Bridge Imóveis aluga loja comercial com 90m² privativos, localizada no Trend Mall Boutique, um dos empreendimentos comerciais mais sofisticados e completos de Porto Alegre. A loja conta com piso cerâmico, fachada de vidro, forro de gesso e infraestrutura pronta para receber operações de varejo, alimentação ou serviços. O espaço oferece excelente visibilidade e é ideal para marcas que buscam um público exigente e de alto poder aquisitivo.

Instalado no complexo Trend City Center, o empreendimento reúne torres comerciais, residenciais e um hotel, formando um ecossistema urbano completo. Conta com 28 operações comerciais em funcionamento, arquitetura com paisagismo diferenciado e estacionamento rotativo com mais de 1.000 vagas. O fluxo diário é estimado em 26 mil pessoas, sendo 10 mil internas ao complexo e 16 mil da região.

Localização privilegiada no bairro Praia de Belas - Porto Alegre
A loja está situada em uma das avenidas mais importantes da cidade, a Avenida Ipiranga, com fácil acesso à 3ª Perimetral, ao centro histórico e à zona sul. A localização estratégica permite conexão rápida com o Parque Marinha do Brasil, com a orla do Guaíba e com o Shopping Praia de Belas, agregando ainda mais atratividade à operação comercial.

Infraestrutura urbana completa ao redor
O bairro oferece farmácias (Panvel, São João), supermercados (Zaffari, Nacional), agências bancárias, cafés, academias, escolas e uma vasta rede de serviços. A proximidade com órgãos públicos e instituições como o Foro Central, Ministério Público e Procuradoria-Geral do Estado garante fluxo constante de profissionais e visitantes ao longo de todo o dia.

Perfil de público e dinâmica do bairro
Praia de Belas é um bairro de perfil majoritariamente profissional, com grande circulação de adultos, executivos, servidores públicos e clientes em busca de conveniência. A renda média é alta, e o comércio local é voltado a serviços qualificados e soluções rápidas. A vida noturna é baixa, mas a região conta com restaurantes e bares discretos de padrão elevado.

Caminhabilidade e mobilidade urbana
Com calçadas amplas, ruas bem cuidadas e excelente arborização, o bairro apresenta alto índice de caminhabilidade (walk score). A loja está inserida em uma região com acesso fácil a diversas linhas de ônibus e lotações, ciclovias e ampla oferta de transporte por aplicativo. A mobilidade é um dos principais diferenciais para atrair e manter o fluxo constante de clientes.

Áreas verdes e entorno agradável
A poucos minutos do Parque Marinha do Brasil, um dos maiores e mais tradicionais espaços verdes da cidade, a loja está inserida em um ambiente urbano qualificado, que favorece a permanência, circulação e consumo em períodos prolongados do dia.

Se você busca um espaço comercial pronto, em um ponto estratégico, com público qualificado e excelente infraestrutura, esta é a sua oportunidade. Agende uma visita com a Bridge Imóveis.