Ponto comercial para alugar na Avenida Ipiranga, 50, Praia de Belas, Porto Alegre

Última atualização: 30/06/2025 às 08:55h | Ref: 28489

Loja comercial para aluguel no Trend City Center - Bairro Praia de Belas, Porto Alegre
Excelente visibilidade, alto fluxo e infraestrutura completa para o seu negócio crescer

Bridge Imóveis aluga loja comercial com 40m² privativos, piso laminado e fachada de vidro em localização estratégica dentro do Trend Mall Boutique, um centro de conveniência integrado ao complexo Trend City Center - um dos empreendimentos comerciais mais modernos e desejados de Porto Alegre. A loja está pronta para receber operações de varejo, serviços ou alimentação leve, atendendo a um público exigente, com fluxo qualificado estimado em 26 mil pessoas por dia, incluindo frequentadores do empreendimento e da região.

Além da vitrine ampla e elegante, o empreendimento conta com estacionamento rotativo com mais de 1.000 vagas, áreas de conveniência, paisagismo diferenciado e 28 lojas em operação, em um espaço comercial de mais de 3.200m².

Sobre o bairro Praia de Belas - Porto Alegre
Localizado entre o centro histórico e a zona sul da capital, o bairro Praia de Belas abriga importantes polos jurídicos e administrativos, como o Foro Central, o Ministério Público, a Procuradoria-Geral do Estado e diversos escritórios de advocacia. É uma área com forte presença de profissionais liberais, executivos e servidores públicos, o que gera um público com alto poder aquisitivo e demanda constante por serviços e conveniência no entorno.

Infraestrutura e conveniências locais
O bairro oferece completa estrutura urbana: agências bancárias, farmácias, mercados, cafés, academias, escolas e restaurantes estão todos a poucos minutos da loja. A proximidade com o Shopping Praia de Belas complementa o mix de consumo e atrai ainda mais circulação qualificada para a região.

Perfil dos frequentadores e dinâmica do bairro
O Praia de Belas tem perfil predominantemente comercial e institucional durante o dia, com grande movimentação de adultos e profissionais em horário comercial. À noite, a vida noturna é discreta, focada em bares e restaurantes de padrão mais elevado. A região é frequentada por pessoas de renda média a alta, que buscam praticidade e conforto na rotina.

Acesso, mobilidade e localização privilegiada
O imóvel está localizado na Avenida Ipiranga, uma das principais vias de Porto Alegre, com fácil acesso ao centro, à zona sul, à 3ª Perimetral e à orla do Guaíba. A região possui excelente conectividade com transporte público, incluindo ônibus, lotações e ciclovias, além de estar próxima a corredores de alta circulação de pedestres e veículos.

Qualidade urbana e entorno arborizado
A região conta com áreas verdes como o Parque Marinha do Brasil e boa arborização nas vias internas, o que contribui para o conforto térmico e a qualidade do ambiente urbano. O alto índice de caminhabilidade (walk score) permite fácil acesso a diversos serviços a pé, favorecendo o fluxo contínuo para as lojas do empreendimento.

Esta é uma excelente oportunidade para posicionar sua marca em um dos empreendimentos comerciais mais completos de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e conheça o potencial da sua próxima loja.