Loja para alugar, 160 m² por R$ 9.600,00/mês - Cavalhada - Porto Alegre/RS

Última atualização: 14/02/2026 às 16:34h | Ref: LO1006

Prédio Comercial em Localização Estratégica Alto Potencial de Ocupação

Em uma das localizações mais estratégicas da zona sul, na rótula entre a Av. Otto Niemeyer e a Av. Vicente Monteggia, este prédio comercial se destaca pela visibilidade, acessibilidade e versatilidade de uso.

O imóvel foi concebido para atender diferentes modelos de operação, oferecendo alta flexibilidade de ocupação. Conta com duas lojas térreas de aproximadamente 160 m² cada, que podem ser locadas de forma independente ou integradas, permitindo a criação de uma ampla área comercial contínua. Complementando o conjunto, há uma sobreloja com 354 m², igualmente modulável, com possibilidade de locação conjunta ou separada das lojas térreas.

O prédio dispõe ainda de um amplo estacionamento com mais de 50 vagas, um diferencial raro e extremamente valorizado para operações comerciais, clínicas, redes de serviços, varejo, escritórios ou uso corporativo.

Com espaços amplos, moduláveis e excelente exposição, o imóvel é ideal para quem busca flexibilidade, visibilidade e condições comerciais competitivas, seja para ocupação integral ou parcial.

Imóvel preparado para se adaptar ao seu negócio.
Condições comerciais atrativas.
Uma oportunidade única em um ponto consolidado.
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