Ponto comercial para alugar na Avenida Ipiranga, 1473, Azenha, Porto Alegre

Última atualização: 21/08/2025 às 20:10h | Ref: 10610-BE

Loja Comercial na Azenha - Localização Estratégica para o Seu Negócio

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu empreendimento: uma loja comercial de 56m² situada na Avenida Ipiranga, 1489, no bairro Azenha, Porto Alegre.

Características do Imóvel:

- Área privativa de 56m², ideal para diversos tipos de comércio.
- Loja térrea, de frente para a avenida, proporcionando excelente visibilidade.
- 1 banheiro, atendendo às necessidades operacionais do seu negócio.

Localização Privilegiada:

Situada na Avenida Ipiranga, uma das principais vias de Porto Alegre, a loja está próxima aos bairros Cidade Baixa e Menino Deus, garantindo fácil acesso e grande fluxo de pessoas.

Pontos de Interesse Próximos:

- **Parque Farroupilha (Redenção)**: a aproximadamente 1,5 km, um dos parques mais tradicionais e frequentados da cidade.
- **Museu de Arte do Rio Grande do Sul (MARGS)**: a cerca de 3 km, referência em artes plásticas na região.
- **Mercado Público de Porto Alegre**: a aproximadamente 2,5 km, ponto tradicional para compras e gastronomia local.
- **Usina do Gasômetro**: a cerca de 4 km, espaço cultural e um dos melhores locais para apreciar o pôr do sol no Guaíba.
- **Estádio Beira-Rio**: a aproximadamente 5 km, palco de grandes eventos esportivos e shows.

Mobilidade Urbana:

A região é bem servida por diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida Ipiranga, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico de Porto Alegre. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel oferece.